2020年8月23日(日)

名古屋市南区 販売開始!

物件特徴

名古屋市南区の狭小の敷地に建てた、小さい土地ながらもゆとりのある自然素材の家。
「未来の暮らし」ごと守るミニマルでもゆとりのある無垢のお家です。

4LDK + シューズインクローク + インナーガレージ + インナーテラス
販売価格:3,915万円(税込)

建物面積:132.42㎡
1F面積:39.75㎡
2F面積:50.31㎡
3F面積:42.36㎡
●駐車場3台
●3階建てインナーガレージ

 

現地住所

名古屋市南区観音町1丁目71番21

 

ライフインフォメーション

●名古屋市バス「道徳通」停 徒歩1分(栄・神宮前・伝馬町方面)
●道徳保育園 450m(徒歩 約6分)
●名古屋市立大江中学校 600m(徒歩 約7分)

 

この家のポイント

●準防火地域である土地に合わせた防火対策! 耐震等級3を確保した地震対策! “未来の安全”まで考えた安心設計!
●二面道路に接した立地を生かした3階建て間取り&駐車スペース
●スタイリッシュなシルバーのガルバリウムとあたたかみのある木目調サイディングのTKハウスならではの外観デザイン♪
●無垢の木、漆喰… “暮らす人達の健康”を第一に、自然素材にこだわり抜いた内装空間☆
●雨や人目から守ってくれる、使い方も色々なインナーガレージ&テラス♪

この家での暮らしのイメージ

オシャレ空間を演出しつつ経年変化も楽しめるフランス生まれのボルドーパインの無垢フローリングはじめ自然素材をふんだんに使用した内装デザインは、「暮らしていくうちにもっと好きになるお家」へ…
②水まわりには漆喰、その他の全室に珪藻土の『呼吸する塗り壁』を使用した生活空間は、暮らす人達の健康を永きにわたり見守ります♡
③1階のゲストルームは、急な来客時にも助かるゆとりの空間お庭につながるウッドデッキからも出入り可能で、子どもたちや家族の友人を招いてのBBQやホームパーティーなど、家族時間の楽しみ方は様々♪
④2・3階にプライベート空間をまとめ、さらに2階だけで家事が完結するように考えられた間取りは、メリハリのあるミニマルライフへとつなげます♪
⑤外壁はじめランニングコストを抑える工夫も盛りだくさん!未来の生活・住んでからの暮らしまで、心のゆとりを大切にしたお家です♡

物件概要

■物件概要  □所在地 / 愛知県名古屋市南区観音町1丁目71番21 □交通 / 名鉄常滑線「道徳」駅徒歩約15分 □分譲価格(消費税含む) / 39,150,000円 □用途地域 / 準防火地域 □都市計画 / 市街化区域 □道路 / 東側約4.0m私道・西側約3.6mの公道に接する □施設 / 上水道・下水道・中部電力 □建ぺい率 / 80% □容積率 / 200% □地目 / 宅地  □敷地面積 / 88.21㎡(26.4坪) □建築面積 / 50.31㎡(1F床面積: 42.36㎡/2F床面積: 50.31㎡/3F床面積: 39.75㎡) □間取り / 4LDK □構造 / 木造軸組工法3F建  □建築確認番号 / 第R01確認建築愛建住セ25407号 □建物完成日 / 令和2年7月6日(月)  □その他 / 絶対高31m地区・下水道法第2条第8号の処理区域・臨海部防災区域(第2種) ・仲介手数料
■売主・設計・施工 □建設業許可 / 愛知県知事・第(般-26)107119号 □宅地建物取引業免許 / 愛知県知事(1)第23812号 □二級建築士事務所登録 / 愛知県知事登録(ろ-29)第7379号  □公益社団法人全日本不動産協会加盟

物件についての見学・お問い合わせはこちら

必須お名前
必須メールアドレス
必須電話番号
必須郵便番号
必須ご住所
お問い合わせ内容

スパムメール防止のため、こちらのチェックボックスにチェックを入れてから送信してください。